幕墙打胶换胶不仅可以防水，还可以起到清洁保温的作用。防水就不用说了，如果幕墙密封胶出现开裂，或者幕墙玻璃缝隙出现胶体脱落等，不仅水可以渗进去，冷空气和灰尘也会乘虚而入。所以说，幕墙打胶可以很好的解决渗漏、灰尘、保温的问题，日常的维保检查工作是必不可少的，发现问题一定要及时处理。
1、漏水不仅受材料老化影响，更可能是系统性疏水问题。（立面幕墙漏水）
2、胶条老化，硬化或缺失，排水系统堵塞导致窗户漏水。（窗户漏水）
3、 通常是排水系统或天沟堵塞，造成耐候胶长期浸泡导致。（天棚漏水）
4、长期灼晒加速材料老化，渗水易造成结构件锈蚀腐蚀。（采光顶漏水）
幕墙打胶换胶的调胶加工次序：调胶时不断匀称，先打竖直方位胶缝，再打水准方位胶缝。纵向胶缝，由上而下展开，待胶灌满后，展开刮胶。别的查验胶缝是不是有汽泡、墙面空鼓、断缝、焊瘤、若有求妥善处理。缝隙表层干固前将胶缝刮平，对水准方位从十字接口处单边推进、刮平，对竖直方位则自上而下联接推进将表层刮平，保证胶体溶液表层整平、光亮，美观大方顺畅。胶的薄厚符合设计方案及规范规则。隔天抹胶时，胶缝相接处做好的胶头并去除上次抹胶的胶尾，以保证2次抹胶的联接密不可分靠谱。胶缝表现好后，快速将胶带纸撕下，待其干固后清理夹层玻璃內外表层，搞好防护标示。抹胶工程施工时，避免下雨天工程施工，避免高溫（35℃左右）及*低温（5℃一下）工作。
